为满足小区业主入住需求，尽快形成较为便捷、舒适的居住和出行环境，经研究决定开展三明生态新城揽月小区地下产权停车位销售及人防车位使用权转让工作，现将有关事项通告如下。

        一、销售及转让对象

        已签订《商品房买卖合同》的揽月小区业主。

        二、开盘时间及地点

        （一）开盘时间

        1.揽月小区A区：2025年9月21日（星期日）

        上午9：00-12：00，下午14：30-17：30

        2.揽月小区B区：2025年9月27日（星期六）

        上午9：00-12：00，下午14：30-17：30

        （二）销售地点

        揽月小区售楼部。

        三、开盘流程

        （一）签到取号

        开盘当日，客户携带业主本人身份证原件（合同签约人）、本人持有的银行储蓄卡，在开盘指定时间前抵达揽月小区售楼部，按顺序至签到台签到并领取选车位号码牌（重要提示！该号码牌为选车位顺序号，先取先选，请妥善保管！），进入等候区等待叫号。

        （二）选车位

        一次叫号五组客户，五组客户进入选位区选车位（五组客户进入候选区做好准备），销控核对签流转单。

        （三）缴款

        客户在工作人员陪同下到财务处全额缴纳车位款，领取收据。（车位选购完成后，须现场结清全款。未结清的，不予以保留已选择车位的优先选择权，销售方有权将该车位重新推出销售。）

        （四）签约

        客户凭收据到签约区签订《车位认购协议》或《人防地下室停车位有偿使用合同》(注：合同协议的签约主体应为《商品房买卖合同》的买受人)

        四、揽月小区A区、B区地下停车位价格见附件

        五、优惠方案

        1.买车位免1年车位管理费。2025年10月1日前购房的老业主在2025年10月31日前购买车位，免车位管理费1年；新购房业主购房合同签订后一个月内购买车位，免车位管理费1年。

        2.车位返租。业主可将已购未使用的车位出租给三明市华城置业有限公司，租金50元/月。

        3.车位管理服务限时膨胀。2025年12月31日前，业主一次性预缴车位管理费可享受双倍年限车位管理服务膨胀权益。即缴一年享两年，缴二年享四年，缴三年享六年。

        六、其他事项

        1.2025年12月31日前每户业主仅可选购1个地下室停车位。

        2.车位管理费50元/月。

        3.人防车位只有使用权没有所有权，无法办理产权证。

        4.联系电话：0598-5850088 叶小姐 陈先生

        七、本方案由福建三明欣城控股集团有限公司负责解释。

        附件：

        1.揽月小区A区地下停车位价格表

        2.揽月小区B区地下停车位价格表

                                                       福建三明欣城控股集团有限公司

                                                                   2025年9月2日